葛飾区、そして、立石、東立石

１．葛飾区全体

まずは、葛飾区のバックデータです。

関心がおありの方は、それぞれ、キィワードを検索されて、そちらへお進みください。

あくまで日本全体から見られているという想定で記載します。

よくご存じの方は、なにとぞ、ご勘弁を！

葛飾区をいくつかの断面から分析し、ご紹介してみます。

いかがでしたでしょうか？

多様な顔を持つ葛飾区の素顔を少しはご理解いただけましたでしょうか？

もちろん、こうした切り口、断面図だけでは、葛飾の全貌をお知らせしたことにはなりません。

一番、いいのは、葛飾区に暮らす、葛飾で働く、あるいは、葛飾区で遊ぶことだと思います。

上記のそれぞれの切り口を初めとして、または、導入部として、多彩な魅力をもつ葛飾へと踏み込んでいただければ幸いです。

２．立石エリア

さて、私たちは、この葛飾区の中でも、葛飾区役所の最寄り駅である「立石」地区に位置しています。

立石は、区役所、年金事務所を始め、お隣の青戸の葛飾税務署、公証役場などと合わせ、公共・行政機関が集中しているエリアです。

この京成ラインと、区北側の常磐線の駅である亀有、金町も、葛飾区のもう一方の中心エリアですが、こと、公共・行政面の中心は、立石、青戸となります。

これだけですと、「ふ〜ん、葛飾の中心は、立石かぁ」ということで終わりそうです。

確かにそれはそうなのですが（金町、亀有、青戸・高砂ほかのみなさん、ごめんなさい）、立石には別の顔があります。

　　

立石の呑んべえ通りは、色々な方が書いておられますが、最近、見つけたブログはこちらです。

立石は再開発地区ですから、やはり、最新のものを見ておかないと、いざ、立石に来た際には、「あれれ、あの店がないな・・・」などということになりかねません。

こちらのブログ内でも、すでに失われてしまったお店が掲載されています。十分、ご注意くださいませ。

立石へGO｜hirokophone

ライブ後のやることリストにあった『立石に行く』を先日決行しました。 立石に行くためには半蔵門線の押上で京成線に乗り換えです。そして押上→曳舟→八広→四ツ木という流…

note（ノート）

ただ、残念なことに、この呑み屋のまちも、すでにご覧いただいた、「立石駅南口再開発」の対象地です。

つまり、いまある光景は、何年か後には、消滅し、その後は、ご覧のものとは、一変したまちなみとなってしまいます。

さすがに、時の流れとして納得することは出来ず、辛いことに、抗うことも出来ず、世の中の同質性とか、整理整頓気質といったものに、すぐに納得するわけにもいきません。

効率性やコストパーフォーマンス、利益・売上、要領といったものが価値の第一に置かれるような社会は、決して好ましいものではないと思います。

いまの私のできることは、このまちで、今日もまたお酒を呑むことぐらいです。

3．東立石エリア

さて、私たちの会社が所在しているのは、「東立石」です。

立石と混同されていることが多いですが、隣接する全く別の町です。

立石は、先述のように、行政機関が多く集まり、導線のセンターラインである京成立石駅があり、呑んべえ中心に、駅前商店街が形成され、その上、現在、再開中で、今後、大きな変貌が見込まれる地域です。

くどいですが、立石が、千ベロの町であることは、くれぐれもお忘れなく。

対する東立石は、簡単に申し上げますと、立石から広がる住宅地であるとともに、旧来からの町工場がそこかしこに残っている地域です。

実際、用途地域をみても、「準工業地域」の指定が広く見られます。

その一方、新築の戸建てが建築中だったり、分譲開発地が散見されます。

不動産目線で申し上げると、立石は再開発待ち、東立石は現在、宅地改築の進行中といったところでしょうか。

そして、中川がそこかしこに顔をのぞかせる、川のまちでもあります。

そうそう、庶民目線も大事なところです。

その意味で、東立石の象徴と言えば、まずは、この「喜久の湯」さんです。

喜久の湯の昼と夜の風景

開店前の14時半前には、お客さんが列をなして、お店のシャッターが開くのを待っている光景が定番化しています。

銭湯に入って、あとは、のんびり、１日を過ごすというのも、贅沢なものです。

そして、東立石のもいうひとつの象徴と言えば、「東立石緑地公園」です。

この公園は、まさに、東立石のランドマークと言ってもいい存在です。

【東立石緑地公園バックデータ】

東立石緑地公園からの夜と昼

朝早くに、お年寄りの散歩と、犬を連れた方の公園歩きに始まり、お昼前は、幼いお子さんを連れたお母さんが、園内の遊具で子供を遊ばせる光景が見られます。

お昼はお昼で、近くにお勤めの会社員やOLさんが、公園のベンチでお弁当を広げています。

そして、午後一番には、高齢者の方々のゲートボール会場と化します。

日中は、道路を挟んで、向かいの本田中学校の生徒たちの体育の授業で、ランニング競走があったりもします。

そして、学校が終わる時間には、ランドセルを投げ捨てた子どもたちが、目いっぱい、公園内を駆け回っています。

寒い季節は、さすがに人の姿がなくなりますが、これが春夏秋などは、若い男女が、公園のベンチに座り、長い長い語らいをして時を過ごしています。

更に夏の夜間などは、若者たちが禁止されている花火で遊ぶといったところです。

園内の季節の花々ももちろんいいですが、このように、１日単位でみても、公園のサイクルがものの見事にハマっている感じです。

本当に、東立石にとっては、この公園は、恵まれた開放空間といったところです。

もうひとつの特徴は、中川との近接性です。

葛飾は、文字通り、川の町、それを象徴するような光景が広がります。

荒川、中川、江戸川が区内を縦貫しますが、ここ立石・東立石エリアでお馴染みなのは、中川です。

埼玉県の羽生市に源を発する中川は、ここ葛飾区の高砂大橋で、中川と新中川に分かれます。

新中川が本流からの直進ラインとなり、葛飾区、江戸川区と流れ、最後はあの東京ディズニーランドへと到達し、東京湾へ注ぎます。

対する中川は、高砂大橋から、大きく蛇行し、十分な川幅をとって、立石、東立石、奥戸、四つ木といったまちを流れつつ、西新小岩のあたりで、荒川と並行しつつ、葛西臨海公園のところで、東京湾に至ります。

イメージ的には、東立石からは、すぐ荒川に合流するような感じです。

このあたりの景観や、道沿いの水の流れは、まさに川のまちにふさわしいものです。

中川からみるまちの風景は、どれも魅力的ですが、やはり、その象徴は、スカイツリーでしょう。

東立石緑地公園から見た、昼と夜のスカイツリーの写真をお知らせしています。

このあたりには、一度、ジョギングやサイクリングにお越しいただきたいくらいです。

川の水や青い空がお好きな方は、こちらのブログも、ぜひ、参照されてください。

【葛飾区】空が広い！あの東京観光名所も見れる！絶景が広がる中川奥戸展望デッキはお散歩コースにおすすめ（卯月） – エキスパート – Yahoo!ニュース

中川土手沿いの中川奥戸展望デッキは、天気のよい日には、東京タワー、かつしかハープ橋、東京スカイツリーが一同に見ることができる絶景スポット！早速、サイクリングが…

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４．終わりに

葛飾に拠点を移して、３年を経過し、まもなく４年目を迎えます。

あまり成果のない日々でしたが、葛飾に拠点を置く以上は、地回りの点では、葛飾はもちろん、隣接する、足立区、江戸川区を合わせたエリアマーケットを確保していきたいと思います。

もちろん、マーケットと言っても、上記に限定されたものではなく、近接したという意味では、江戸川を挟んで、隣県の市川、船橋、松戸、柏といったところも、物件の流通が多いところですし、同じ下町エリアであれば、荒川を渡った墨田、そして、台東、江東も、お仲間ではあります。

しかし、まずはそう焦らず、欲張らず、商圏としては、十二分すぎる価値がある葛飾区から固めていきたいと思います。