１．売ります！
こちらでは、私たちの取り扱い物件のうち、売りやすく、買いやすい、おすすめの物件を厳選して掲示させていただいております。
このほかにも、おすすめ物件がございますので、関心のある方は、お気軽にお問い合わせください。
１−１ 自社取り扱い物件のご案内
モナークサンシティ練馬 305号室
■ 物件価格： ￥4,780万円
☆練馬駅徒歩15分。フルリノベーション済。
◆所在地 ：練馬区豊玉中2‐15‐16
◆交 通 ：練馬駅、徒歩15分
◆築年月 ：2001年８月
◆専有面積：66.41.71㎡（壁芯）
◆間取り ：３LDK
◆管理費 ：19,350円/月
◆積立金 ：15,470円/月
◆現 況 ：空き家（引渡し相談）
コスモ川口アクアフロント ２階
■ 物件価格： ￥3,880万円
☆荒川河川敷近くの瀟洒なマンション。
◆所在地 ：川口市川口1－9－3
◆交 通 ：川口駅、徒歩10分
◆築年月 ：2000年11月
◆構 造 ：SRC造12階建
◆間取り ：３LDK
◆現 況 ：賃貸中
（年間賃料収入170.4万円）
◆管理費 ：7,800円/月
◆積立金 ：12,730円/月
埼玉県川口市上青木西１丁目 中古戸建
■物件価格： ￥3,680万円
■交 通：京浜東北線・西川口駅
（徒歩約22分）
バス８分。バス停５分。
■所在地：川口市川口市
上青木西１丁目
※詳細は、要問合せ
■ 概 要：木造３階建 ３LDK
土地 66.75㎡
建物 110.34㎡
■築年月： 2000年11月築（築23年）
■現 況：居住中
お電話の方はこちらまでお願いします。０３-６２６０-８２５１10:00-17:00 / 水土日・祝祭日休み
※電話受付/相談・内覧には随時対応。
２．買います！
買い取り物件につきましては、タイムリーに種別を変更しております。
今回は、モデルケースとして、中古マンションのご案内です。
そのほかに１億円前後の投資物件、店舗兼用住宅などがあれば、随時、募集をさせていただきます。
また、戸建て、土地についても、フレキシブルに検討をさせていただきます。
２−１ 買取条件の提示
①エリア： 一都三県が主体です。
23区内中心です。この条件下なら、エリア、路線、立地環境は問いません。
埼玉・千葉：埼玉は県南部、千葉は市川、船橋辺まで。
神奈川：川崎、横浜の両地区でお願いします。
②価格帯： １億円前後が多くなります。
数百万円台から、1億円までを予定しています。
価格そのものには拘泥しません。
転売の可能性、利回り等の投資条件、リノベの可否などを検討していきます。
③私たちのスタンス：購入方針となります
①自社で購入します。
現況有姿は自社でリフォームします。
②自社で顧客を紹介して、購入します。
レインズ、ポータルサイト掲載の
物件も可です。
未公開物件なら、更に望ましいです。
④物件の内容：一応のご案内です。
①条 件：賃貸中、所有者居住も可。
（管理費等がわかれば、ベスト）
②規 模：ワンルームから70㎡前後。
（大きいものも可です）
③間取り：特に問いません。
④築年数：昭和物件も応相談。
築浅ならば、尚可です。
⑤種 別：問いません。
ワンルームマンションも、
大歓迎です。
お電話の方はこちらまでお願いします。０３-６２６０-８２５１10:00-17:00 / 水土日・祝祭日休み
※電話受付/相談・内覧には随時対応。
３．担当者のご紹介
UCC株式会社 宅地建物取引士 伊藤 正行
不動産の企画・営業から仕入れ、契約、決済まで一貫して担当しています。
売主様物件が多いですが、物件をお探しの方とは、ご一緒にご希望に添うような物件探しをしてまいります。
不動産はそれを業としていない限り、全容を把握することは、困難です。
あまり、ご無理をなさらず、疑問や不明点が生じましたら、お気軽におたずねください。
UCC株式会社 代表取締役 木村 永彬
私たちでは、中国人案件の占める割合が高まっています。
中国の方々の物件購入意欲は、大変、旺盛です。
売り、買いとも、複数案件を同時並行している現状です。
私たちは、日本国内だけでなく、中国本土とも連携し、売買活動をしています。
ぜひ、私たちの不動産ネットワークに、ご参加ください。
お電話の方はこちらまでお願いします。０３-６２６０-８２５１10:00-17:00 / 水土日・祝祭日休み
※電話受付/相談・内覧には随時対応。
４．査定のご依頼と不動産相談
不動産は、物件の評価から始まります。
すでに、AIによる査定が盛行しています。
しかし、お客様とお話をしながら進める人の手になる査定に優るものはありません。
私たちは、「はい、この値段です！」とポンと投げかけるのではなく、なぜ、この価格になるのか、その理由づけを一番、大切にし、デジタルを排し、どこまでもアナログ査定に力を入れていきます。
その過程で合わせて、不動産そのものに関わるご相談も承っていければと思っています。
お電話の方はこちらまでお願いします。０３-６２６０-８２５１10:00-17:00 / 水土日・祝祭日休み
※電話受付/相談・内覧には随時対応。
５．会社のご案内
UCC株式会社
〒124‐0013 東京都葛飾区東立石4－14－5
TEL 03-6360-251 FAX 03-6800-3500
✉ info@ucc-estate-com
HP https:/ucc-estate.com
業務時間 10：00～17：00
（水・土・日、祝祭日休み）
電話応対、ご相談受付、内覧には、
時間外を含め、随時対応します。
東京都知事（２）第１０００９６号
公益社団法人東京都宅地建物取引業協会 会員
※中国語に対応可
６．お礼金付きで物件大募集！！
ただいま、物件をご紹介いただくと、その物件が不動産取引の対象となり、決済終了となった場合、売買金額の１％を進呈します。
例）５，０００万円の物件の場合、
⇒ 決済日に、５０万円を進呈します。
ご関心のある方は、お知らせ下さい。
お世話になった方々には、還元をしていきます。
※不動産事業者のみなさま、
そして、個々に活躍をされている、
不動産従事者の方々も、大歓迎です！！
７．お問い合わせ
お問い合わせは、下記のフォームからお願いします。
個人情報保護方針を、ご一読、ご同意の上、送信してください。
頂戴したメールは24時間以内に返信します。