①会 社 情 報

一例を上げれば、地方で一人で暮らす親御さんのお家を売却し、首都圏への住み替えのお手伝いをするなど・・・。

これらは、立派な空き家対策ともなります。

介護、福祉、医療、あるいは葬祭に至るまで、高齢化社会には、不動産のニーズ、シーズがあります。

私たちは、行政や士業ともタイアップして、公益性のある展開を果たしてまいります。

立ち上げが固まり次第、正規の事業内容にしていきます。

※現状でも、お問い合わせ、照会には対応していきます。

私たちは、古物商免許を取得してます。

今後は、不動産事業と並行して、残置物の撤去、マンションから引っ越しをされる際の物品等の買い取り、粗大ゴミ候補の受領などを通じ、ゴミを出さない運動を行うとともに、リサイクル、リユースにも積極的に取り組んでまいりたいと思います。

そして、リサイクルショップを通じた安価な商品の販売などを通じ、これら３R活動による、SDＧｓに少しでも関与をしていきたいと思います。

宅建業法が改正され、いわゆる、IT重説、電子契約が可能となりました。

その結果、売主、買主、不動産会社が一堂に会して、署名・捺印に縛られなくなります。

いくつかの課題はありますが、遠隔地の方、時間に制約のある方、お身体のよろしくない方などを含め、一般の不動産取引にもご利用は広がっていくと思います。

私たちも、こうしたご要望をいただく中、早期に、IT重説、電子契約の態勢整備を進めていきたいと考えます。

利回りが最も低いのは、都心３区の５％ですが、他の区部に対しても、葛飾区、江戸川区、足立区の３区（オレンジ色）は、８％以上と、最も高くなっています。

これらは、利回り換算の構成上、相対的に、物件や賃料の安さと、経年物件が多いことを暗示しています。

この状況は、不動産事業としては、好適だと思います。

23区各区のイメージは、みなさん、それぞれかと思いますが、上記のことから、葛飾区、江戸川区、足立区については、ある種の不動産優位をお感じになられるのではないでしょうか。

繰り返しますと、葛飾、江戸川、足立の３区は、家賃の安さ、投資の効率性、新築物件の買いやすさなど、不動産業者としては、仕事の取り組みと、販売について、やりやすさがある地域とも言えます。

ちなみに、東京都の人口面でみても、葛飾区（45.3万人・第９位）、江戸川区（69.7万人・４位）、足立区（69.5万人・５位）と、この三区は、市場としてみても、豊かなバックグランドを有しています。

なお、1位は世田谷区 94.3万人、2位は練馬区 75.2万人、3位は大田区74.8万人です。

※世田谷と大田は、隣接していますが、地域間バランスの点では円滑を欠き、上位３区は、残念ながら、葛飾、江戸川、足立に比べれば、相乗効果はさほど高くないと思います。

一方、葛飾、江戸川、足立の三区が集積しますと、200万人の市場規模です。

これは、札幌市（190万人）、名古屋市（230万人）と拮抗するレベルです。

全国の都市人口５位の福岡市（161万人）を完全に上回っています。

これは、凄いことです！